Snekkerupvej 70, Snekkerup

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 14.783 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 14783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².3.838.000 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.451.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	1,7 km	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	493 m	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	3,3 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	3,1 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	3,0 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	3,3 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	924 m	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	4,6 km	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	5,1 km	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	3,4 km	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu