Snekketoften 10, 2830 Virum — Villa · 120 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.112 kr/m².8.224.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.723.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
1987apr.Ejerskifte
1958Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	688 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Furesøkrogen 3 2830 Virum	111 m²	190 m	12-05-2026	9.050.000 kr.	81.532 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	747 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Bakkevej 51C 2830 Virum	109 m²	135 m	29-01-2024	6.780.000 kr.	62.202 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	821 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	887 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	703 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Bakkevej 44 2830 Virum	108 m²	243 m	22-07-2025	9.500.000 kr.	87.963 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	874 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	679 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu