Sneppevænget 20

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1057 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.193 kr/m².1.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering2.046.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	89 m	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	83 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	176 m	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Mejsevænget 1 5610 Assens	200 m²	224 m	31-07-2026	1.595.000 kr.	7.975 kr./m²
Rågevænget 6 5610 Assens	200 m²	309 m	10-06-2025	1.560.000 kr.	7.800 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	1,4 km	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	594 m	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	459 m	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	1,3 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	80 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu