Sneppevænget 7

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.357.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.476.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	51 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Mejsevænget 6 5610 Assens	143 m²	267 m	17-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Fuglebakken 45 5610 Assens	143 m²	334 m	22-09-2026	1.195.000 kr.	8.357 kr./m²
Vibevænget 12 5610 Assens	140 m²	181 m	29-04-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Rørsangervænget 37 5610 Assens	146 m²	186 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Solsortvænget 9 5610 Assens	143 m²	400 m	16-09-2026	1.325.000 kr.	9.266 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	453 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	412 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	397 m	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	407 m	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu