Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.313 kr/m².2.373.233 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,51 pct. siden feb. 2013
375k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat2.281.634 kr.Markedet · 1992642.450 kr.Markedet · 1993375.000 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 1995744.750 kr.Markedet · 1996867.150 kr.Markedet · 1997816.900 kr.Markedet · 1998845.250 kr.Markedet · 1999894.900 kr.Markedet · 20001.251.150 kr.Markedet · 2001747.300 kr.Markedet · 20021.043.550 kr.Markedet · 20031.110.600 kr.Markedet · 20041.212.450 kr.Markedet · 20051.167.600 kr.Markedet · 20061.005.150 kr.Markedet · 20071.770.450 kr.Markedet · 20081.705.950 kr.Markedet · 2009462.150 kr.Markedet · 2010576.150 kr.Markedet · 20111.396.350 kr.Markedet · 20121.332.000 kr.Markedet · 20131.002.900 kr.Markedet · 20141.078.500 kr.Markedet · 20152.280.450 kr.Markedet · 20162.003.850 kr.Markedet · 20171.986.450 kr.Markedet · 20182.463.150 kr.Markedet · 20191.029.150 kr.Markedet · 20202.200.050 kr.Markedet · 20212.608.800 kr.Markedet · 20222.576.400 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.194.950 kr.Markedet · 20252.430.300 kr.Markedet · 20262.438.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²233 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²260 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²353 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²164 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²187 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²112 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²297 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²273 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²202 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²183 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden