Sneppevej 14, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.551 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2551 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 64 m².915.264 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering843.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2018Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 21 7840 Højslev	59 m²	73 m	26-08-2026	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	160 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	83 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	301 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	307 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Rylevej 5, Strandet 7840 Højslev	61 m²	204 m	31-05-2024	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	367 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Rylevej 16, Strandet 7840 Højslev	70 m²	173 m	10-07-2025	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	304 m	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Rylevej 10, Strandet 7840 Højslev	71 m²	202 m	02-05-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu