Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 15

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.445 kr/m².2.963.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden maj 2022
505k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat3.191.344 kr.Markedet · 1992865.166 kr.Markedet · 1993505.000 kr.Markedet · 1994885.366 kr.Markedet · 19951.002.930 kr.Markedet · 19961.167.762 kr.Markedet · 19971.100.092 kr.Markedet · 19981.138.270 kr.Markedet · 19991.205.132 kr.Markedet · 20001.684.882 kr.Markedet · 20011.006.364 kr.Markedet · 20021.405.314 kr.Markedet · 20031.495.608 kr.Markedet · 20041.632.766 kr.Markedet · 20051.572.368 kr.Markedet · 20061.353.602 kr.Markedet · 20072.384.206 kr.Markedet · 20082.297.346 kr.Markedet · 2009622.362 kr.Markedet · 2010775.882 kr.Markedet · 20111.880.418 kr.Markedet · 20121.793.760 kr.Markedet · 20131.350.572 kr.Markedet · 20141.452.380 kr.Markedet · 20153.071.006 kr.Markedet · 20162.698.518 kr.Markedet · 20172.675.086 kr.Markedet · 20183.317.042 kr.Markedet · 20191.385.922 kr.Markedet · 20202.962.734 kr.Markedet · 20213.513.184 kr.Markedet · 20223.469.552 kr.Markedet · 20233.249.776 kr.Markedet · 20242.955.866 kr.Markedet · 20253.272.804 kr.Markedet · 20263.283.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²119 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²154 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²253 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²150 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²308 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²405 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²500 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²147 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²312 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²558 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden