Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Sneppevej 17

Villa · 187 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
793 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².3.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden nov. 2025
170k952k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.235.900 kr.Markedet · 1992536.877 kr.Markedet · 1993482.647 kr.Markedet · 1994760.903 kr.Markedet · 1995690.778 kr.Markedet · 1996635.426 kr.Markedet · 1997885.071 kr.Markedet · 1998169.983 kr.Markedet · 1999839.069 kr.Markedet · 2000857.769 kr.Markedet · 20011.334.619 kr.Markedet · 2002949.212 kr.Markedet · 20031.234.574 kr.Markedet · 2004839.069 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.122.935 kr.Markedet · 20071.496.935 kr.Markedet · 2008939.301 kr.Markedet · 20091.528.351 kr.Markedet · 20101.440.461 kr.Markedet · 20111.594.923 kr.Markedet · 20121.772.386 kr.Markedet · 20131.799.127 kr.Markedet · 20141.519.936 kr.Markedet · 20151.262.250 kr.Markedet · 20161.556.588 kr.Markedet · 20172.077.944 kr.Markedet · 20181.439.152 kr.Markedet · 20191.815.209 kr.Markedet · 20202.151.061 kr.Markedet · 20212.286.262 kr.Markedet · 20222.432.309 kr.Markedet · 20232.108.425 kr.Markedet · 20242.491.027 kr.Markedet · 20252.188.274 kr.Markedet · 20262.815.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²404 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²475 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²304 m26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²388 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²452 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²320 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²325 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²377 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²1,1 km14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²749 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden