Sneppevej 2

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².2.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 11.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.388.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1983majEjerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	53 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	231 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	431 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	334 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sneppevej 46 7400 Herning	107 m²	401 m	21-03-2024	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	355 m	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	261 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	135 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	574 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	226 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu