Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 25

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².2.861.133 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.746.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden sep. 2019
428k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat2.746.194 kr.Markedet · 1992732.393 kr.Markedet · 1993427.500 kr.Markedet · 1994749.493 kr.Markedet · 1995849.015 kr.Markedet · 1996988.551 kr.Markedet · 1997931.266 kr.Markedet · 1998963.585 kr.Markedet · 19991.020.186 kr.Markedet · 20001.426.311 kr.Markedet · 2001851.922 kr.Markedet · 20021.189.647 kr.Markedet · 20031.266.084 kr.Markedet · 20041.382.193 kr.Markedet · 20051.331.064 kr.Markedet · 20061.145.871 kr.Markedet · 20072.018.313 kr.Markedet · 20081.944.783 kr.Markedet · 2009526.851 kr.Markedet · 2010656.811 kr.Markedet · 20111.591.839 kr.Markedet · 20121.518.480 kr.Markedet · 20131.143.306 kr.Markedet · 20141.229.490 kr.Markedet · 20152.599.713 kr.Markedet · 20162.284.389 kr.Markedet · 20172.264.553 kr.Markedet · 20182.807.991 kr.Markedet · 20191.173.231 kr.Markedet · 20202.508.057 kr.Markedet · 20212.974.032 kr.Markedet · 20222.937.096 kr.Markedet · 20232.751.048 kr.Markedet · 20242.502.243 kr.Markedet · 20252.770.542 kr.Markedet · 20262.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²34 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²133 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²116 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²66 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²236 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²145 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²196 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²499 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²379 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²358 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden