Sneppevej 25, Villingerød

Fritidshus · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 105 m².3.892.140 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.758.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,60 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	124 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	124 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	134 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	111 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	111 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	107 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	265 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	369 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	192 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	289 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu