Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sneppevej 32B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.738.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden nov. 2018
106k540k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.223.000 kr.31. jan. 20201.510.000 kr.31. jan. 20211.685.000 kr.I dag · vores estimat1.738.906 kr.Markedet · 1992367.442 kr.Markedet · 1993351.944 kr.Markedet · 1994373.018 kr.Markedet · 1995257.152 kr.Markedet · 1996367.688 kr.Markedet · 1997355.880 kr.Markedet · 1998459.528 kr.Markedet · 1999537.674 kr.Markedet · 2000809.668 kr.Markedet · 2001765.470 kr.Markedet · 2002692.326 kr.Markedet · 2003935.292 kr.Markedet · 2004908.314 kr.Markedet · 20051.244.268 kr.Markedet · 20061.380.716 kr.Markedet · 20071.213.600 kr.Markedet · 20081.460.092 kr.Markedet · 2009905.116 kr.Markedet · 2010960.958 kr.Markedet · 20111.252.796 kr.Markedet · 2012948.084 kr.Markedet · 20131.026.394 kr.Markedet · 2014865.592 kr.Markedet · 2015986.296 kr.Markedet · 2016973.504 kr.Markedet · 20171.262.308 kr.Markedet · 20181.489.776 kr.Markedet · 20191.329.712 kr.Markedet · 20201.501.830 kr.Markedet · 20211.184.818 kr.Markedet · 20221.724.542 kr.Markedet · 20231.148.246 kr.Markedet · 20241.307.736 kr.Markedet · 20251.432.786 kr.Markedet · 20261.517.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.223.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.510.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.223.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²443 m08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Tropavænget 26
4700 Næstved		87 m²410 m04-08-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²
Tropavænget 34
4700 Næstved		87 m²416 m21-07-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Ferskenvej 85B
4700 Næstved		83 m²1,1 km04-07-20241.895.000 kr.22.831 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²491 m30-06-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²491 m22-05-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Ejlersvej 7B
4700 Næstved		85 m²884 m24-04-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²472 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Frejasvej 1A
4700 Næstved		89 m²711 m01-12-20251.925.000 kr.21.629 kr./m²
Præstøvej 51R
4700 Næstved		75 m²732 m23-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden