Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 40

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².2.323.033 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden apr. 2017
350k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.060.000 kr.31. aug. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.167.566 kr.Markedet · 1992599.620 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994613.620 kr.Markedet · 1995695.100 kr.Markedet · 1996809.340 kr.Markedet · 1997762.440 kr.Markedet · 1998788.900 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 20001.167.740 kr.Markedet · 2001697.480 kr.Markedet · 2002973.980 kr.Markedet · 20031.036.560 kr.Markedet · 20041.131.620 kr.Markedet · 20051.089.760 kr.Markedet · 2006938.140 kr.Markedet · 20071.652.420 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 2009431.340 kr.Markedet · 2010537.740 kr.Markedet · 20111.303.260 kr.Markedet · 20121.243.200 kr.Markedet · 2013936.040 kr.Markedet · 20141.006.600 kr.Markedet · 20152.128.420 kr.Markedet · 20161.870.260 kr.Markedet · 20171.854.020 kr.Markedet · 20182.298.940 kr.Markedet · 2019960.540 kr.Markedet · 20202.053.380 kr.Markedet · 20212.434.880 kr.Markedet · 20222.404.640 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.048.620 kr.Markedet · 20252.268.280 kr.Markedet · 20262.275.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²65 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²94 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²182 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²50 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²201 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²175 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²209 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²340 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²113 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²518 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden