Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Sneppevej 53, Villingerød

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 110 m².4.077.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,27 pct. siden dec. 2019
311k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.402.500 kr.18. feb. 20201.402.500 kr.I dag · vores estimat3.313.741 kr.Markedet · 1992429.990 kr.Markedet · 1993490.930 kr.Markedet · 1994895.730 kr.Markedet · 1995376.970 kr.Markedet · 1996310.970 kr.Markedet · 1997543.070 kr.Markedet · 1998807.510 kr.Markedet · 1999834.350 kr.Markedet · 20001.219.130 kr.Markedet · 20011.186.240 kr.Markedet · 20021.179.310 kr.Markedet · 20031.080.310 kr.Markedet · 20042.334.860 kr.Markedet · 20051.425.930 kr.Markedet · 20061.501.500 kr.Markedet · 20072.717.660 kr.Markedet · 20081.831.060 kr.Markedet · 20092.200.000 kr.Markedet · 20102.309.780 kr.Markedet · 20111.770.120 kr.Markedet · 20121.164.900 kr.Markedet · 20131.906.850 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20151.949.090 kr.Markedet · 20162.393.820 kr.Markedet · 20171.900.360 kr.Markedet · 20181.971.750 kr.Markedet · 20192.221.560 kr.Markedet · 20202.763.200 kr.Markedet · 20212.965.710 kr.Markedet · 20223.403.400 kr.Markedet · 20233.553.880 kr.Markedet · 20243.806.440 kr.Markedet · 20254.200.020 kr.Markedet · 20264.160.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.313.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 47, Villingerød
3120 Dronningmølle		93 m²79 m07-08-20263.625.000 kr.38.978 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²127 m08-09-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²189 m12-08-20253.745.000 kr.42.079 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²129 m28-03-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²129 m20-12-20232.655.000 kr.37.929 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²89 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Park Alle 22
3120 Dronningmølle		109 m²230 m22-04-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²204 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Vipstjertvej 2
3120 Dronningmølle		108 m²559 m20-09-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²336 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden