Sneppevej 7, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.725 kr/m².3.919.723 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.598.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,62 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	153 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	200 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Bjergfyrvej 11 8250 Egå	100 m²	455 m	27-10-2026	1.945.236 kr.	19.452 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	287 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	291 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	197 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	197 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	545 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Koglestien 2 8250 Egå	98 m²	547 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	731 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu