Sneppevej 78

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².1.837.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.076.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 633.470 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.078 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.078 kr.
2020jun.Ejerskifte633.470 kr.
2019jan.Ejerskifte875.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	96 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	138 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	63 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sneppevej 64 8723 Løsning	104 m²	50 m	02-03-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	192 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	287 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	422 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	398 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	422 m	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Birkevej 4 8723 Løsning	165 m²	690 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu