Sneppevejen 30

Fritidshus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.959 kr/m².1.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevejen gns: 16.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.894.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,59 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1991Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	218 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	146 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	27 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	65 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	572 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	77 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	236 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	608 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 37 4872 Idestrup	98 m²	538 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	391 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu