Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Snerlevænget 11, Sanderum

Rækkehus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
551 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 126 m².2.825.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,57 pct. siden feb. 2000
500k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2000500.000 kr.I dag · vores estimat2.092.826 kr.Markedet · 1992617.274 kr.Markedet · 1993577.206 kr.Markedet · 1994721.728 kr.Markedet · 1995866.250 kr.Markedet · 1996860.328 kr.Markedet · 19971.021.356 kr.Markedet · 19981.081.332 kr.Markedet · 19991.147.356 kr.Markedet · 20001.370.250 kr.Markedet · 20011.112.202 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.348.956 kr.Markedet · 20041.154.286 kr.Markedet · 20051.413.090 kr.Markedet · 20062.034.774 kr.Markedet · 20071.992.438 kr.Markedet · 20081.898.064 kr.Markedet · 20091.873.368 kr.Markedet · 20101.654.380 kr.Markedet · 20111.532.538 kr.Markedet · 20121.592.514 kr.Markedet · 20131.921.878 kr.Markedet · 20141.606.248 kr.Markedet · 20151.877.778 kr.Markedet · 20162.048.760 kr.Markedet · 20171.996.848 kr.Markedet · 20182.062.872 kr.Markedet · 20192.220.876 kr.Markedet · 20202.235.366 kr.Markedet · 20212.482.200 kr.Markedet · 20222.720.088 kr.Markedet · 20232.379.006 kr.Markedet · 20242.127.006 kr.Markedet · 20252.441.250 kr.Markedet · 20262.600.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2000 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²205 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²207 m05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Snerlevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²82 m25-05-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Snerlevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²95 m11-11-20241.670.000 kr.19.419 kr./m²
Snerlevænget 27, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²87 m21-04-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Snerlevænget 25, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²91 m14-08-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Snerlevænget 41, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²122 m27-12-20231.200.000 kr.16.667 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²198 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²403 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²217 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden