Snerlevænget 67, Sanderum

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 188 m².4.343.364 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.621.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,69 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.621.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanderumvej 95B, Sanderum 5250 Odense SV	183 m²	764 m	25-01-2025	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Dragebakken 231, Sanderum 5250 Odense SV	183 m²	816 m	17-09-2024	4.299.000 kr.	23.492 kr./m²
Mågebakken 181, Sanderum 5250 Odense SV	189 m²	1,1 km	02-02-2026	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Smallemålet 40, Sanderum 5250 Odense SV	171 m²	444 m	29-08-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Dragebakken 533, Sanderum 5250 Odense SV	177 m²	879 m	17-09-2024	3.311.000 kr.	18.706 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum 5250 Odense SV	197 m²	969 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum 5250 Odense SV	185 m²	1,4 km	06-05-2024	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum 5250 Odense SV	198 m²	1,1 km	18-09-2025	3.950.000 kr.	19.949 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum 5250 Odense SV	163 m²	533 m	22-11-2023	3.595.000 kr.	22.055 kr./m²
Fædresmindevej 11, Sanderum 5250 Odense SV	181 m²	1,3 km	11-01-2025	5.050.000 kr.	27.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu