Snerlevænget 9

Villa · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.685 kr/m².1.076.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
feb.Ejerskifte700.000 kr.
2024nov.Ejerskifte650.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 11 5856 Ryslinge	99 m²	15 m	24-08-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Snerlevænget 2 5856 Ryslinge	99 m²	71 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	280 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Tjørnevænget 23 5856 Ryslinge	105 m²	175 m	28-05-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Kildegaardsvej 3 5856 Ryslinge	98 m²	580 m	04-08-2024	770.000 kr.	7.857 kr./m²
Tjørnevænget 5 5856 Ryslinge	105 m²	239 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Violvænget 5D 5856 Ryslinge	103 m²	449 m	11-02-2026	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Lørupvej 5 5856 Ryslinge	97 m²	795 m	29-09-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Graabjergvej 18 5856 Ryslinge	95 m²	639 m	09-11-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Hesselhavevej 4 5856 Ryslinge	102 m²	736 m	26-08-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu