Snerlevej 1

Fritidshus · 56 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.334 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.162.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	129 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	660 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	793 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Humlevænget 4 4760 Vordingborg	50 m²	241 m	22-11-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	878 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	759 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	809 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	764 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	206 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	84 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu