Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Snerlevej 11

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.151 kr/m².9.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.066.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,14 pct. siden jul. 2005
989k3,8M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20054.045.000 kr.I dag · vores estimat9.066.534 kr.Markedet · 19921.119.176 kr.Markedet · 19931.138.328 kr.Markedet · 19941.182.560 kr.Markedet · 19951.342.160 kr.Markedet · 19961.471.816 kr.Markedet · 19971.686.896 kr.Markedet · 19981.957.456 kr.Markedet · 19992.080.576 kr.Markedet · 20002.797.408 kr.Markedet · 20012.533.384 kr.Markedet · 20022.443.248 kr.Markedet · 20032.294.896 kr.Markedet · 20042.582.632 kr.Markedet · 20053.233.192 kr.Markedet · 20064.147.168 kr.Markedet · 20074.228.336 kr.Markedet · 20084.994.264 kr.Markedet · 20093.726.736 kr.Markedet · 20103.521.992 kr.Markedet · 20114.075.272 kr.Markedet · 20123.965.224 kr.Markedet · 20133.799.392 kr.Markedet · 20143.937.104 kr.Markedet · 20154.398.424 kr.Markedet · 20165.305.560 kr.Markedet · 20174.958.240 kr.Markedet · 20185.436.888 kr.Markedet · 20195.489.328 kr.Markedet · 20206.822.368 kr.Markedet · 20216.169.376 kr.Markedet · 20227.411.520 kr.Markedet · 20236.811.880 kr.Markedet · 20247.416.840 kr.Markedet · 20258.192.192 kr.Markedet · 20269.512.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
I dag · vores estimat
9.066.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.045.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²47 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²74 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²211 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²213 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²189 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²450 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²201 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²152 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²343 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²402 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden