Snerlevej 2, Bedsted

Villa · 238 m² · bygget 1688

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 12.367 m², 7 værelser, opført i 1688, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1688
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 12367 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BedstedMedian pris/m² for villa i Bedsted (6240, sidste 24 mdr.): 5.345 kr/m² × 238 m².1.272.110 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (338 år)Huset er 338 år gammelt (opført 1688). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.281.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,39 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel310.000 kr.
1994Ombygning
1688Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	235 m	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	754 m	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	205 m²	767 m	29-05-2024	995.000 kr.	4.854 kr./m²
Lundbyesvej 42 6240 Løgumkloster	196 m²	551 m	21-09-2026	930.000 kr.	4.745 kr./m²
Lundbyesvej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	149 m²	301 m	01-09-2024	430.000 kr.	2.886 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	160 m²	750 m	24-07-2024	755.000 kr.	4.719 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted 6240 Løgumkloster	146 m²	380 m	19-11-2025	830.000 kr.	5.685 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	145 m²	399 m	03-07-2025	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted 6240 Løgumkloster	141 m²	425 m	19-02-2024	635.000 kr.	4.504 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	125 m²	250 m	15-03-2026	1.035.000 kr.	8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu