Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 33

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.764 kr/m².8.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 67.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.682.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden sep. 2016
802k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat7.682.561 kr.Markedet · 1992811.430 kr.Markedet · 1993821.500 kr.Markedet · 1994807.614 kr.Markedet · 1995851.922 kr.Markedet · 19961.067.420 kr.Markedet · 19971.304.542 kr.Markedet · 19981.354.256 kr.Markedet · 19991.500.112 kr.Markedet · 20001.591.484 kr.Markedet · 20011.868.568 kr.Markedet · 20021.594.558 kr.Markedet · 20031.938.846 kr.Markedet · 20042.000.220 kr.Markedet · 20052.560.112 kr.Markedet · 20063.673.748 kr.Markedet · 20072.720.278 kr.Markedet · 20083.058.948 kr.Markedet · 20093.022.590 kr.Markedet · 20103.242.328 kr.Markedet · 20113.180.000 kr.Markedet · 20123.077.392 kr.Markedet · 20133.343.982 kr.Markedet · 20143.335.608 kr.Markedet · 20153.466.306 kr.Markedet · 20163.885.642 kr.Markedet · 20174.179.474 kr.Markedet · 20184.702.584 kr.Markedet · 20194.542.842 kr.Markedet · 20205.252.724 kr.Markedet · 20216.008.928 kr.Markedet · 20226.760.680 kr.Markedet · 20235.765.764 kr.Markedet · 20245.825.018 kr.Markedet · 20256.350.672 kr.Markedet · 20267.172.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.682.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²382 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²459 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²31 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²82 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Snerlevej 36
2820 Gentofte		194 m²50 m27-10-202612.850.000 kr.66.237 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²442 m09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²465 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²476 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²507 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²693 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden