Snerlevej 42

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².2.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 15.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.851.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	146 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	129 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	52 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	73 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	44 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	401 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Pile Alle 25 7500 Holstebro	119 m²	467 m	15-04-2025	2.950.000 kr.	24.790 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	515 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	615 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	492 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu