Snerlevej 497, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 79 m².1.162.801 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.041.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 486, Nørhede 6990 Ulfborg	75 m²	70 m	02-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	56 m	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Snerlevej 490, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	152 m	31-08-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Snerlevej 489, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	131 m	16-12-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	108 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	78 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Kløvervej 451, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	106 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	461 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	673 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	101 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu