Snerlevej 5, Bedsted

Landejendom · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 230.589 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 230589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.264 kr/m².4.143.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)230589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.069.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,49 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2000 · Alm. Salg: 446.250 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg: 15.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte15.350.000 kr.
2000feb.Solgt, familiehandel446.250 kr.
1999jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	6,7 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	5,1 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	8,3 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	8,7 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	10,2 km	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	4,7 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	8,1 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	11,0 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	13,2 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede 6240 Løgumkloster	122 m²	13,5 km	07-01-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu