Snerlevej 50, st. mf, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².1.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering940.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 54, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	35 m	30-04-2026	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Snerlevej 54, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	35 m	06-04-2024	850.000 kr.	23.611 kr./m²
Snerlevej 56, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	45 m	17-04-2026	975.000 kr.	27.083 kr./m²
Snerlevej 42, 2. mf 3000 Helsingør	51 m²	56 m	19-02-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Snerlevej 36, 1. mf 3000 Helsingør	51 m²	98 m	23-06-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Snerlevej 28, 2. 73 3000 Helsingør	56 m²	258 m	03-11-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Snerlevej 28, 2. 74 3000 Helsingør	56 m²	258 m	27-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 42. 3000 Helsingør	56 m²	294 m	06-08-2026	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 43 3000 Helsingør	56 m²	294 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 43 3000 Helsingør	56 m²	294 m	12-11-2023	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu