Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Snerlevej 58, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1710 m²
Bebygget areal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.032 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jan. 2019
375k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20191.770.000 kr.31. dec. 20242.165.000 kr.I dag · vores estimat2.140.518 kr.Markedet · 1992615.562 kr.Markedet · 1993459.586 kr.Markedet · 19941.023.447 kr.Markedet · 1995516.719 kr.Markedet · 1996496.058 kr.Markedet · 1997575.598 kr.Markedet · 1998652.034 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.074.566 kr.Markedet · 20011.162.351 kr.Markedet · 20021.108.613 kr.Markedet · 20031.339.958 kr.Markedet · 20041.496.516 kr.Markedet · 20051.499.135 kr.Markedet · 20062.189.193 kr.Markedet · 20072.182.500 kr.Markedet · 20081.749.201 kr.Markedet · 20091.135.094 kr.Markedet · 20101.622.131 kr.Markedet · 20112.303.265 kr.Markedet · 20121.736.106 kr.Markedet · 20131.025.969 kr.Markedet · 20141.459.753 kr.Markedet · 20151.555.201 kr.Markedet · 20161.677.615 kr.Markedet · 20171.971.428 kr.Markedet · 20182.035.060 kr.Markedet · 20192.028.173 kr.Markedet · 20202.372.232 kr.Markedet · 20212.318.494 kr.Markedet · 20222.559.733 kr.Markedet · 20232.610.367 kr.Markedet · 20242.536.065 kr.Markedet · 20252.483.394 kr.Markedet · 20262.780.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1965dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 58, st. th
3000 Helsingør		97 m²0 m26-01-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²53 m01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²92 m24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²0 m18-09-20241.950.000 kr.20.745 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²70 m03-12-20232.150.000 kr.22.872 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv
3000 Helsingør		85 m²20 m30-04-20242.100.000 kr.24.706 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35
3000 Helsingør		83 m²317 m17-03-20261.925.000 kr.23.193 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16
3000 Helsingør		83 m²356 m28-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Snerlevej 60, 1. th
3000 Helsingør		70 m²20 m16-01-20261.745.000 kr.24.929 kr./m²
Snerlevej 62, 2. th
3000 Helsingør		70 m²37 m18-09-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden