Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Snesere Torpvej 8, Snesere

Landejendom · 197 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 88.757 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
88757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.346 kr/m².5.911.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.968.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden jun. 2013
176k4,5M8,9M13,2M17,5M199219972002200520082014201720202023202613. jun. 20131.680.500 kr.30. jul. 20131.680.500 kr.I dag · vores estimat3.968.839 kr.Markedet · 19922.221.766 kr.Markedet · 19941.654.800 kr.Markedet · 19962.327.555 kr.Markedet · 19972.937.270 kr.Markedet · 19991.677.652 kr.Markedet · 20011.876.228 kr.Markedet · 20021.900.065 kr.Markedet · 20032.805.083 kr.Markedet · 20042.408.916 kr.Markedet · 20051.985.563 kr.Markedet · 20063.060.592 kr.Markedet · 20071.641.601 kr.Markedet · 20081.526.750 kr.Markedet · 20092.043.087 kr.Markedet · 20132.534.996 kr.Markedet · 20141.834.070 kr.Markedet · 20151.800.580 kr.Markedet · 20163.848.198 kr.Markedet · 20173.329.300 kr.Markedet · 20189.332.481 kr.Markedet · 20193.024.541 kr.Markedet · 20202.440.633 kr.Markedet · 20216.056.568 kr.Markedet · 20227.163.708 kr.Markedet · 20233.053.500 kr.Markedet · 202411.029.045 kr.Markedet · 20255.379.676 kr.Markedet · 20262.669.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg
1.680.500 kr.
30. jul. 2013 · Alm. Salg
1.680.500 kr.
I dag · vores estimat
3.968.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.680.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.680.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²234 m24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Snesere Torpvej 30, Snesere Torp
4733 Tappernøje		190 m²1,4 km23-10-20262.550.000 kr.13.421 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²2,6 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Åsidevej 7, Åside
4733 Tappernøje		295 m²596 m18-06-20258.665.000 kr.29.373 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²4,2 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²4,9 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²4,5 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²5,4 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²4,0 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge
4733 Tappernøje		293 m²3,2 km10-10-20242.550.000 kr.8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden