Sneumvej 56

Villa · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.185 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 3185 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.023 kr/m².2.965.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.594.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,15 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2015 · Alm. Salg: 865.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet865.820 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneumvej 255 6731 Tjæreborg	115 m²	182 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Østerbyvej 28 6731 Tjæreborg	209 m²	372 m	10-04-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Østerbyvej 42 6731 Tjæreborg	209 m²	399 m	13-07-2025	3.300.000 kr.	15.789 kr./m²
Peder Hedes Vej 25 6731 Tjæreborg	209 m²	675 m	30-01-2025	3.050.000 kr.	14.593 kr./m²
Klintholmvej 29 6731 Tjæreborg	201 m²	546 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Østerbyvej 34 6731 Tjæreborg	196 m²	366 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	581 m	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	961 m	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	1,1 km	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	1,2 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu