Sneumvej 58

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.090 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 3090 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².2.589.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.199.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,97 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 383.686 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010383.686 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneumvej 255 6731 Tjæreborg	115 m²	148 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	553 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	392 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	487 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	253 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	728 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	704 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	578 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Østerbyvej 34 6731 Tjæreborg	196 m²	341 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	681 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu