Snøde Bygade 27, Snøde

Landejendom · 194 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 8.082 m², 6 værelser, opført i 1835. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1835
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 8082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.477 kr/m².9.539.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnøde gns: 23.941 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 15.060 kr/m²+59,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk194 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)8082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering3.184.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,28 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.042.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.042.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl 5953 Tranekær	195 m²	1,9 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	95.221 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg 5953 Tranekær	355 m²	614 m	21-10-2025	2.998.000 kr.	8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn 5953 Tranekær	300 m²	3,0 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	61.893 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle 5953 Tranekær	375 m²	6,4 km	06-08-2024	9.100.000 kr.	24.267 kr./m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby 5953 Tranekær	166 m²	15,2 km	20-08-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle 5953 Tranekær	172 m²	15,6 km	26-06-2024	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu