Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snødevej 62, th, Snøde

Rækkehus · 160 m² · bygget 1846

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1846, renoveret i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.095 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.6%-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.369.555 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden apr. 2005
387k1,6M2,7M3,9M5,0M2005200620072016202020212022202320242025202630. apr. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.369.555 kr.Markedet · 20051.551.360 kr.Markedet · 20063.424.800 kr.Markedet · 2007624.800 kr.Markedet · 20162.238.080 kr.Markedet · 20201.133.280 kr.Markedet · 20211.846.080 kr.Markedet · 20221.421.920 kr.Markedet · 20232.656.480 kr.Markedet · 20243.619.040 kr.Markedet · 20254.038.080 kr.Markedet · 20262.461.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, andet1.095.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lohals Havn 2, Lohals
5953 Tranekær		84 m²6,6 km12-11-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals
5953 Tranekær		84 m²6,6 km19-02-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals
5953 Tranekær		84 m²6,6 km06-05-20252.120.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden