Snogedam 18

Rækkehus · 73 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 118 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.922 kr/m².2.176.544 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2021majEjerskifte1.695.000 kr.
2018majEjerskifte1.490.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	25 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	10 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	19 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	560 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	564 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	645 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	671 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	687 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Parkvej 12A, 1 3630 Jægerspris	57 m²	1,0 km	04-11-2025	3.075.948 kr.	53.964 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	77 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu