Snogedam 2

Rækkehus · 91 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.472 kr/m².2.227.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,47 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016500.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	62 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	70 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	65 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	115 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	122 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	683 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	711 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	540 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	725 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Snogekær 23P 3630 Jægerspris	105 m²	73 m	17-06-2025	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu