Snogegårdsvej 142, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1279 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.044 kr/m².2.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 36.761 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.943.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 142, 1. th 2860 Søborg	71 m²	0 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv 2860 Søborg	71 m²	14 m	08-01-2025	2.610.000 kr.	36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th 2860 Søborg	71 m²	14 m	10-12-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th 2860 Søborg	71 m²	14 m	07-12-2024	2.575.000 kr.	36.268 kr./m²
Snogegårdsvej 100, 1. mf 2860 Søborg	72 m²	253 m	11-06-2026	4.295.000 kr.	59.653 kr./m²
Snogegårdsvej 100, st. mf 2860 Søborg	72 m²	253 m	23-07-2025	3.430.000 kr.	47.639 kr./m²
Snogegårdsvej 140, st. 2860 Søborg	68 m²	14 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	94 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Buddingevej 225, st. th 2860 Søborg	79 m²	90 m	20-11-2024	2.910.000 kr.	36.835 kr./m²
Buddingevej 202, st. th 2860 Søborg	80 m²	188 m	08-12-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu