Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 44

Villa · 171 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.038 kr/m².8.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.130.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1091,83 pct. siden okt. 1999
850k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat10.130.596 kr.Markedet · 19921.309.005 kr.Markedet · 19931.325.250 kr.Markedet · 19941.302.849 kr.Markedet · 19951.374.327 kr.Markedet · 19961.721.970 kr.Markedet · 19972.104.497 kr.Markedet · 19982.184.696 kr.Markedet · 19992.419.992 kr.Markedet · 20002.567.394 kr.Markedet · 20013.014.388 kr.Markedet · 20022.572.353 kr.Markedet · 20033.127.761 kr.Markedet · 20043.226.770 kr.Markedet · 20054.129.992 kr.Markedet · 20065.926.518 kr.Markedet · 20074.388.373 kr.Markedet · 20084.934.718 kr.Markedet · 20094.876.065 kr.Markedet · 20105.230.548 kr.Markedet · 20115.130.000 kr.Markedet · 20124.964.472 kr.Markedet · 20135.394.537 kr.Markedet · 20145.381.028 kr.Markedet · 20155.591.871 kr.Markedet · 20166.268.347 kr.Markedet · 20176.742.359 kr.Markedet · 20187.586.244 kr.Markedet · 20197.328.547 kr.Markedet · 20208.473.734 kr.Markedet · 20219.693.648 kr.Markedet · 202210.906.380 kr.Markedet · 20239.301.374 kr.Markedet · 20249.396.963 kr.Markedet · 202510.244.952 kr.Markedet · 202611.571.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.130.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²61 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²137 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²274 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²216 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²55 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²413 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²428 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²408 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²349 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Grænsevej 12
2820 Gentofte		159 m²404 m25-07-20247.500.000 kr.47.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden