Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 53

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.380 kr/m².6.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.305.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,52 pct. siden dec. 2000
582k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.398.000 kr.I dag · vores estimat5.305.633 kr.Markedet · 1992589.435 kr.Markedet · 1993596.750 kr.Markedet · 1994586.663 kr.Markedet · 1995618.849 kr.Markedet · 1996775.390 kr.Markedet · 1997947.639 kr.Markedet · 1998983.752 kr.Markedet · 19991.089.704 kr.Markedet · 20001.156.078 kr.Markedet · 20011.357.356 kr.Markedet · 20021.158.311 kr.Markedet · 20031.408.407 kr.Markedet · 20041.452.990 kr.Markedet · 20051.859.704 kr.Markedet · 20062.668.666 kr.Markedet · 20071.976.051 kr.Markedet · 20082.222.066 kr.Markedet · 20092.195.655 kr.Markedet · 20102.355.276 kr.Markedet · 20112.310.000 kr.Markedet · 20122.235.464 kr.Markedet · 20132.429.119 kr.Markedet · 20142.423.036 kr.Markedet · 20152.517.977 kr.Markedet · 20162.822.589 kr.Markedet · 20173.036.033 kr.Markedet · 20183.416.028 kr.Markedet · 20193.299.989 kr.Markedet · 20203.815.658 kr.Markedet · 20214.364.976 kr.Markedet · 20224.911.060 kr.Markedet · 20234.188.338 kr.Markedet · 20244.231.381 kr.Markedet · 20254.613.224 kr.Markedet · 20265.210.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
5.305.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²349 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²143 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²217 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Herredsvej 2
2820 Gentofte		82 m²282 m16-12-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Stænget 16
2820 Gentofte		96 m²313 m04-11-20246.825.000 kr.71.094 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²2,2 km11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²890 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²1,1 km09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²365 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²793 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden