Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 58

Villa · 132 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.422 kr/m².7.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.523.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden sep. 2019
998k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.495.000 kr.14. mar. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat8.523.908 kr.Markedet · 19921.010.460 kr.Markedet · 19931.023.000 kr.Markedet · 19941.005.708 kr.Markedet · 19951.060.884 kr.Markedet · 19961.329.240 kr.Markedet · 19971.624.524 kr.Markedet · 19981.686.432 kr.Markedet · 19991.868.064 kr.Markedet · 20001.981.848 kr.Markedet · 20012.326.896 kr.Markedet · 20021.985.676 kr.Markedet · 20032.414.412 kr.Markedet · 20042.490.840 kr.Markedet · 20053.188.064 kr.Markedet · 20064.574.856 kr.Markedet · 20073.387.516 kr.Markedet · 20083.809.256 kr.Markedet · 20093.763.980 kr.Markedet · 20104.037.616 kr.Markedet · 20113.960.000 kr.Markedet · 20123.832.224 kr.Markedet · 20134.164.204 kr.Markedet · 20144.153.776 kr.Markedet · 20154.316.532 kr.Markedet · 20164.838.724 kr.Markedet · 20175.204.628 kr.Markedet · 20185.856.048 kr.Markedet · 20195.657.124 kr.Markedet · 20206.541.128 kr.Markedet · 20217.482.816 kr.Markedet · 20228.418.960 kr.Markedet · 20237.180.008 kr.Markedet · 20247.253.796 kr.Markedet · 20257.908.384 kr.Markedet · 20268.932.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.523.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²76 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²140 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²211 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²220 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²464 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²300 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²198 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²407 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²418 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Vangedevej 38
2820 Gentofte		133 m²978 m01-02-20247.895.000 kr.59.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden