Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Snostrupvej 3

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden jan. 2022
426k988k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.642.704 kr.Markedet · 1992481.089 kr.Markedet · 1993596.316 kr.Markedet · 1994509.175 kr.Markedet · 1995473.463 kr.Markedet · 1996487.320 kr.Markedet · 1997653.325 kr.Markedet · 1998782.037 kr.Markedet · 1999755.346 kr.Markedet · 2000900.984 kr.Markedet · 2001943.020 kr.Markedet · 20021.161.198 kr.Markedet · 20031.108.467 kr.Markedet · 20041.194.213 kr.Markedet · 20051.370.355 kr.Markedet · 20061.814.430 kr.Markedet · 20072.041.443 kr.Markedet · 20081.793.133 kr.Markedet · 20091.198.119 kr.Markedet · 20101.361.799 kr.Markedet · 20111.590.858 kr.Markedet · 20121.431.735 kr.Markedet · 20131.395.000 kr.Markedet · 20141.104.375 kr.Markedet · 20151.499.811 kr.Markedet · 20161.493.394 kr.Markedet · 20171.716.036 kr.Markedet · 20181.528.641 kr.Markedet · 20191.645.914 kr.Markedet · 20201.756.677 kr.Markedet · 20212.069.436 kr.Markedet · 20222.419.395 kr.Markedet · 20231.962.858 kr.Markedet · 20242.023.587 kr.Markedet · 20252.339.880 kr.Markedet · 20262.552.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Rørbækvej 21
3600 Frederikssund		98 m²109 m30-04-20252.995.000 kr.30.561 kr./m²
Degnevænget 2
3600 Frederikssund		101 m²48 m08-05-20252.250.000 kr.22.277 kr./m²
Rørbæk Møllevej 2
3600 Frederikssund		103 m²259 m19-06-20242.575.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkevænget 2
3600 Frederikssund		106 m²55 m23-02-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Møllebakken 7
3600 Frederikssund		105 m²266 m29-09-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²269 m23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²289 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Solvænget 18
3600 Frederikssund		114 m²807 m21-07-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Solbakken 1
3600 Frederikssund		106 m²1,6 km31-08-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Morbærvænget 63
3600 Frederikssund		122 m²283 m15-01-20262.725.000 kr.22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden