Snubbekorsvej 21

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 9.813 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 9813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.478 kr/m².4.776.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.822.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snubbekorsvej 58 2620 Albertslund	324 m²	291 m	11-05-2025	5.300.000 kr.	16.358 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	1,1 km	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Kratager 58 2620 Albertslund	169 m²	1,0 km	22-10-2026	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	1,2 km	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	1,2 km	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Risbystræde 19 2620 Albertslund	163 m²	979 m	07-12-2023	4.425.000 kr.	27.147 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	1,1 km	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	1,4 km	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Randager 86 2620 Albertslund	175 m²	1,4 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	29.143 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	1,5 km	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu