Snusbakkevej 5

Fritidshus · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.132 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².2.952.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.201.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,37 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1994majEjerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårstien 3 3300 Frederiksværk	126 m²	520 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	761 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	264 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	684 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Peder Oxesvej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	1,2 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	249 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	1,1 km	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	1,2 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	861 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu