Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søager 2, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.092 kr/m².4.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.917.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²329 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²637 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²669 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²686 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²297 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²724 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²670 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²1,0 km21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²269 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²1,0 km06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden