Søager 27, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 168 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 168 m².3.054.576 kr.
2Vores vurdering3.529.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	256 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	221 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	176 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	431 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	431 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	295 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	283 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	266 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	479 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	634 m	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu