Søageren 61

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1302 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.677.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 871% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.346.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 327.062 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2022Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022327.062 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	629 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	545 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	615 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	1,1 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	616 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	759 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	796 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	695 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	655 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	1,6 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu