Søbakken 13, Undløse, 4340 Tølløse — Villa · 137 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 137 m².1.857.583 kr.
2Vores vurdering1.703.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	142 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	545 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	372 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	445 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	506 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	720 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	548 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	421 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	397 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	479 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu