Søbakken 15, Undløse

Villa · 110 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 110 m².1.491.490 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.753.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	415 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	394 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Nyvej 3, Undløse 4340 Tølløse	110 m²	971 m	04-06-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	470 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	566 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	731 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	713 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	867 m	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	147 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse 4340 Tølløse	77 m²	456 m	09-02-2026	1.449.000 kr.	18.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu