Søbakken 21, Undløse

Villa · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.861 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 138 m².1.871.142 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 3298% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.114.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 64.750 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2000Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200064.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	191 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	594 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	398 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	550 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	483 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	465 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	758 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	599 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	522 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	440 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu