Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Søbakken 35, Rødding

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 147 m².1.887.186 kr.
  2. 2Vores vurdering2.302.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden maj 2021
137k678k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.975.000 kr.29. feb. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.302.159 kr.Markedet · 1992538.608 kr.Markedet · 1993487.893 kr.Markedet · 1994402.633 kr.Markedet · 1995465.549 kr.Markedet · 1996595.644 kr.Markedet · 1997578.886 kr.Markedet · 1998643.419 kr.Markedet · 1999639.009 kr.Markedet · 2000400.575 kr.Markedet · 2001833.049 kr.Markedet · 2002577.563 kr.Markedet · 20031.134.105 kr.Markedet · 2004768.369 kr.Markedet · 20051.062.516 kr.Markedet · 20061.057.959 kr.Markedet · 20071.188.789 kr.Markedet · 2008804.972 kr.Markedet · 2009958.734 kr.Markedet · 20101.151.451 kr.Markedet · 20111.209.957 kr.Markedet · 2012866.271 kr.Markedet · 20131.229.067 kr.Markedet · 20141.000.335 kr.Markedet · 2015839.958 kr.Markedet · 2016930.951 kr.Markedet · 20171.151.451 kr.Markedet · 2018736.323 kr.Markedet · 2019903.462 kr.Markedet · 20201.424.724 kr.Markedet · 20211.290.807 kr.Markedet · 20221.491.609 kr.Markedet · 20231.455.447 kr.Markedet · 20241.516.893 kr.Markedet · 20251.716.372 kr.Markedet · 20261.164.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.975.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²68 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Søbakken 23, Rødding
8830 Tjele		142 m²67 m28-10-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Søbakken 37, Rødding
8830 Tjele		155 m²36 m05-08-20251.720.000 kr.11.097 kr./m²
Søbakken 33, Rødding
8830 Tjele		137 m²21 m10-09-20252.125.000 kr.15.511 kr./m²
Søbakken 29, Rødding
8830 Tjele		135 m²40 m30-11-20231.500.000 kr.11.111 kr./m²
Søbakken 14, Rødding
8830 Tjele		163 m²154 m08-04-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²97 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²255 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding
8830 Tjele		146 m²395 m05-02-20252.245.000 kr.15.377 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding
8830 Tjele		152 m²360 m17-12-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden